2026-04-20 Przydomowe oczyszczalnie ścieków w Gminie Pieszyce - planowany projekt gminny

Co oznaczał nabór deklaracji i dla kogo może być ten projekt?

Gmina Pieszyce w kwietniu 2026 r. poinformowała o naborze wstępnych deklaracji udziału w projekcie budowy przydomowych oczyszczalni ścieków. To ważna informacja dla mieszkańców, którzy nie mają możliwości podłączenia do kanalizacji sanitarnej, a jednocześnie mogą mieć warunki do wykonania przydomowej oczyszczalni z systemem rozsączania na własnej działce.

Nabór deklaracji prowadzony był do 13 kwietnia 2026 r., a planowany projekt ma być finansowany w ramach Planu Strategicznego dla Wspólnej Polityki Rolnej 2023-2027. Warto jednak od razu wyjaśnić jedną rzecz: nie jest to klasyczna dotacja, w której mieszkaniec sam kupuje oczyszczalnię, zleca montaż i później rozlicza faktury.

W przypadku Pieszyc mówimy o planowanym projekcie gminnym. Deklaracje mieszkańców mają pomóc gminie sprawdzić skalę zainteresowania, ocenić możliwości techniczne i przygotować dokumenty potrzebne do ubiegania się o środki zewnętrzne.

Czy Gmina Pieszyce ma aktualny nabór?

Nie, ale prowadziła nabór wstępnych deklaracji udziału, a nie typowy nabór wniosków o refundację kosztów. Złożenie deklaracji nie jest jeszcze wnioskiem o dofinansowanie, nie oznacza automatycznego udziału w projekcie i nie daje gwarancji budowy oczyszczalni na danej działce.

Projekt ma dotyczyć budowy przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie Gminy Pieszyce, przede wszystkim tam, gdzie nie ma kanalizacji sanitarnej i nie planuje się jej wykonania. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla właścicieli domów, którzy obecnie korzystają ze zbiornika bezodpływowego, czyli szamba.

Według informacji gminy udział w projekcie może być możliwy dla nieruchomości spełniających określone warunki. Chodzi między innymi o położenie poza aglomeracją ściekową, brak możliwości podłączenia do istniejącej kanalizacji, brak planowanej kanalizacji sanitarnej oraz budynek mieszkalny oddany do użytkowania.

Bardzo ważnym warunkiem jest również możliwość zagospodarowania ścieków oczyszczonych na terenie własnej działki. W praktyce oznacza to konieczność sprawdzenia, czy działka pozwala na wykonanie systemu rozsączania i bezpieczne wprowadzanie ścieków oczyszczonych do gruntu.

Jakie są zasady udziału w projekcie?

Beneficjentem środków ma być Gmina Pieszyce, a nie pojedynczy mieszkaniec. Oznacza to, że jeśli gmina uzyska dofinansowanie, będzie realizować inwestycję kompleksowo: wybierze wykonawcę, zorganizuje prace i będzie nadzorować budowę oczyszczalni.

Mieszkaniec nie realizuje więc inwestycji samodzielnie w formule: zakup, montaż, faktura i rozliczenie. W pierwszym etapie składana była deklaracja, następnie nieruchomość może zostać zweryfikowana pod względem prawnym i technicznym, a szczegółowe warunki realizacji mają zostać określone w umowie zawartej pomiędzy gminą a właścicielem lub współwłaścicielami nieruchomości.

Gmina podała, że uśredniony koszt budowy jednej przydomowej oczyszczalni przyjęty do kalkulacji wynosi 30 000 zł brutto. Wkład własny mieszkańca ma wynosić do 25% kosztów kwalifikowanych. Ostateczny koszt jednostkowy i dokładna kwota udziału mieszkańca mają zostać określone po przetargu na wybór wykonawcy.

Planowany termin realizacji zadania został wskazany orientacyjnie od I kwartału 2027 r. do I kwartału 2029 r. To oznacza, że obecny etap należy traktować jako przygotowanie do możliwego projektu, a nie jako natychmiastowy montaż oczyszczalni.

Co jest praktycznym haczykiem?

Najważniejszy haczyk jest prosty: nie każda działka automatycznie nadaje się pod przydomową oczyszczalnię ścieków. Sama chęć udziału w projekcie to dopiero początek. O zakwalifikowaniu nieruchomości mogą decydować warunki techniczne, prawne, gruntowo-wodne oraz możliwości finansowe całego projektu.

Gmina wskazuje, że złożone deklaracje posłużą między innymi do weryfikacji prawnych i technicznych możliwości realizacji inwestycji na danej posesji. Jeśli budowa oczyszczalni okaże się technicznie niemożliwa albo nieuzasadniona ekonomicznie, dana nieruchomość może nie zostać uwzględniona w przedsięwzięciu.

W deklaracji mieszkaniec wyraża także zgodę na wykonanie niezbędnych badań geotechnicznych gruntu. To bardzo istotne, ponieważ przydomowa oczyszczalnia to nie tylko zbiornik i urządzenie technologiczne. Kluczowe jest również to, gdzie i w jaki sposób będą wprowadzane ścieki oczyszczone do gruntu.

Warto pamiętać również o ograniczonej puli. W przypadku większej liczby zgłoszeń niż możliwości finansowe projektu, o zakwalifikowaniu na listę podstawową ma decydować kolejność wpływu prawidłowo złożonych deklaracji. Pozostali mieszkańcy mogą zostać ujęci na liście rezerwowej.

Po realizacji inwestycji właściciel będzie musiał liczyć się z normalną eksploatacją oczyszczalni. Chodzi między innymi o koszty energii elektrycznej, wywóz osadów, konserwację i przeglądy. W deklaracji pojawia się również obowiązek utrzymania efektów przedsięwzięcia przez co najmniej 5 lat.

Co warto zrobić przed decyzją?

Przy przygotowaniu się do ewentualnych kolejnych etapów projektu warto spokojnie sprawdzić kilka podstawowych rzeczy: czy budynek jest oddany do użytkowania, czy nieruchomość nie ma możliwości podłączenia do kanalizacji, jak obecnie odprowadzane są ścieki oraz czy na działce jest miejsce na oczyszczalnię i system rozsączania.

Dobrze jest też przygotować podstawowe informacje o działce: numer ewidencyjny, obręb, sposób zaopatrzenia budynku w wodę, liczbę mieszkańców oraz informacje o obecnym zbiorniku bezodpływowym. Przy współwłasności trzeba pamiętać, że deklaracja powinna zostać podpisana przez wszystkich współwłaścicieli.

Najważniejszy praktyczny wniosek jest taki: w Pieszycach pojawiła się realna możliwość udziału w projekcie budowy przydomowych oczyszczalni, ale nie jest to automatyczna dotacja dla każdego. O powodzeniu decydować będą warunki działki, kwalifikacja przez gminę, uzyskanie dofinansowania oraz późniejsza umowa.

Dlatego przydomową oczyszczalnię warto traktować nie jako gotowy produkt do zakopania, ale jako rozwiązanie, które musi pasować do konkretnej nieruchomości. Najpierw trzeba sprawdzić odbiornik ścieków oczyszczonych i warunki gruntowo-wodne, a dopiero później rozmawiać o technologii, kosztach i montażu.